Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) та житлово-будівельні кооперативи (ЖБК), в частині споживання електричної енергії на побутові потреби, є колективними побутовими споживачами електроенергії. Ці організації об’єднують мешканців у багатоквартирних будинках та діють в їхніх інтересах для забезпечення комфортних умов проживання
Перевагою ОСББ або ЖБК є забезпечення ефективного контролю мешканцями за витратами та платежами за комунальні послуги та енергоресурси на загальні потреби будинку.
Об’єднання мешканців в ОСББ та ЖБК дозволяє управляти спільним майном мешканців у будинку, виконувати комплексні заходи з енергоефективності, модернізації будинку.
YASNO піклується про комфорт та стабільне електропостачання для своїх клієнтів, тому сприяє розвитку та діяльності об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, які є відповідальними власниками свого житла:
• забезпечує якісний сервіс для ОСББ та ЖБК щодо постачання електроенергії;
• здійснює нарахування та розрахунки за поставлену електроенергію для місць загального користування (ліфтів, освітлення під’їздів, насосів, котелень);
• надає знижки на встановлення двозонних лічильників електроенергії з послугою встановлення «під ключ»;
• консультує та виконує енергоаудити з підготовкою сертифіката енергоефективності, необхідного для залучення державних грантових коштів на виконання енергоефективних заходів.
Створення ОСББ відкриває мешканцям корисні можливості для спільного управління будинком та забезпечення комфортного проживання у ньому:
1. Приймати ефективні рішення щодо управління будинком.
2. Повноцінно керувати майном багатоквартирного будинку, яке є їхньою спільною власністю.
3. Заробляти кошти на спільній власності - наприклад, здавати фасад будинку в оренду під рекламні площі, або зробити підвал складським приміщенням.
4. Повністю контролювати використання спільних коштів.
5. Провести енергетичну модернізацію свого будинку, що дозволить зменшити суми витрат на житлово-комунальні послуги.
6. Своєчасно проводити необхідні ремонтні роботи в будинку.
7. Брати участь у міських програмах ремонту житла, у державних та місцевих програмах фінансування ОСББ, втілювати проєкти з термомодернізації.
8. Укладати угоди, замовляти різні послуги, необхідні для утримання будинку та реалізації рішень загальних зборів.
9. Відкривати банківські рахунки, наймати персонал та повноцінно розпоряджатися коштами для забезпечення управління будинком, маючи статус юридичної особи.
10. Не сплачувати податок на прибуток, якщо кошти, які надійшли на рахунок ОСББ, використовуються виключно на статутну діяльність ОСББ.
Для організації повноцінного управління будинком, новостворені ОСББ мають провести попередню договірну роботу – проінформувати усіх виконавців житлово-комунальних послуг, що з певної дати ОСББ укладе договір з даними компаніями для забезпечення належного утримання будинку
Новостворені ОСББ мають звернутися до оператора системи розподілу, до мереж якого підключений будинок, і укласти договір про розподіл електричної енергії. Наступним кроком є оформлення договору про постачання електричної енергії, на побутові потреби, з Донецькими енергетичними послугами (що працюють під брендом YASNO).
YASNO створює зручні та прозорі умови для швидкого оформлення необхідних документів. Аби укласти договір з Донецькими енергетичними послугами, ОСББ мають обрати комерційну пропозицію та надати постачальнику необхідні документи.
Юридичні документи
В які терміни YASNO обробляє заяви-приєднання
Договір про постачання електричної енергії
Тарифи
Пам’ятка для нового споживача
Уповноважені представники ОСББ та ЖБК щомісяця передають показання загальнобудинкових лічильників електроенергії оператору системи розподілу, до електромереж якого приєднаний будинок.
Виключно на основі підтверджених даних ОСР, енергопостачальник YASNO здійснює нарахування суми для оплати – це відбувається автоматично.
Щоб самостійно сформувати рахунок через інтернет і сплатити його, потрібно скористатись Особистим кабінетом YASNO.
З умовами користування Особистим кабінетом YASNO можна ознайомитися детальніше.
Якщо ОСББ та ЖБК потрібно для бухгалтерії отримати паперову копію рахунку з печаткою, їхні уповноважені представники можуть отримати документ в одному з енергоофісів YASNO.
Щоб уникнути відключення від електропостачання місць загального користування (ліфтів, освітлення сходових клітин) за борги, ОСББ і ЖБК мають вчасно сплачувати за спожиту електроенергію
Енергоаудит часто порівнюють із «діагнозом» для будинка, перед тим, як проводити його «лікування». До 80% роботи з проведення енергоаудиту складають аналіз технічної інформації та документації, розрахунки й порівняння нормативного «базового» споживання (як має бути), фактичного стану, а також енергоспоживання об'єкта після впровадження заходів.
Різниця між «базовим» споживанням та споживанням після впровадження заходів дозволяє визначити потенціал економії.
У сертифікаті енергеоефективності, який отримує об'єкт, вказується клас енергоефективності будинку за шкалою від найбільш високої оцінки A до найменшої G, описуються причини втрат енергії, а також рекомендовані заходи для підвищення енергоефективності.
Для зменшення витрат на електроенергію електропостачальник YASNO пропонує мешканцям ОСББ та ЖБК енергоефективні товари та послуги:
Енергоефективні набори. Спеціальна пропозиція для ОСББ та ЖБК: при замовленні понад 10 наборів ОСББ та ЖБК отримає знижку у розмірі 10%!
Енергоощадна кліматична техніка – водонагрівачі (газові колонки та бойлери), кондиціонери та ультратонкі керамічні електронагрівальні панелі для опалення приміщень.
Щоб впровадити енергоощадні заходи за рахунок державного або місцевого бюджетів, спочатку необхідно провести енергоаудит багатоповерхівки та отримати сертифікат енергоефективності
Це – єдина державна програма енергомодернізації багатоповерхових будинків, за якою українці можуть повернути до 70% витрат на заходи з енергоефективності у вигляді гранту.
У рамках програми “Енергодім” ОСББ можуть здійснювати заходи з енергоефективності за двома пакетами – “Легкий” (А) та “Комплексний” (Б). Фонд повертає витрати на матеріали, обладнання і будівельно-монтажні роботи за пакетом “Легкий” у розмірі 40%, за пакетом “Комплексний” – 50%.
В містах діють регіональні цільові програми енергозбереження та місцеві програми підвищення енергоефективності і відшкодування частини відсотків за кредитами на енергоощадні проєкти. За співфінансуванням можна звернутися до профільного департаменту органу місцевого самоврядування.
Щоб знайти інформацію, які програми підтримки діють в тому чи іншому місті та регіоні, можна скористатися інтерактивною картою регіональних/міських програм, яка є на сайті Держенергоефективності. На сайті Фонду енергоефективності також є інтерактивна карта муніципальних програм підтримки ОСББ та підписаних із Фондом меморандумів.
